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Prix de vente Descriptif détaillé Bilan diagnostique et énergétique Localisation & infos ville

Maison 6 pièces 116 m² 01170 Gex


Vente Maison mitoyenne 6 pièces 116 m² Gex 01170 Exclusivité 13 x Vente Maison mitoyenne 6 pièces 116 m² Gex 01170 Vente Maison mitoyenne 6 pièces 116 m² Gex 01170 Vente Maison mitoyenne 6 pièces 116 m² Gex 01170 Vente Maison mitoyenne 6 pièces 116 m² Gex 01170 Vente Maison mitoyenne 6 pièces 116 m² Gex 01170

Prix de vente : 635 000 €

€

Descriptif détaillé - Réf. : 679

VILLA À VENDRE ! AGENCE MAHIEU IMMOBILIER - PAYS DE GEX - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - COMMODITÉS À PROXIMITÉ - Dans un cadre verdoyant, située au calme et sans vis-à-vis, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa mitoyenne par le garage de 116 m2 (4 CHAMBRES) 106 m2 carrez, sise sur un terrain clos et arboré de 516 m2. Garage + vaste espace de rangement de 20 m2 au dessus du garage.



Classée en énergie C !



Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur un séjour, salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte avec accès buanderie. Vous bénéficiez également d'une chambre sur ce niveau.



À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle de bain/douche (récente) et un WC.



En annexe, cette charmante villa dispose d'un bel espace extérieur clos et arboré comprenant une terrasse (composite), une pergolas ainsi qu'un espace jacuzzi abrité. Vous disposez également de plusieurs places de parking.



Durant toutes ces années, cette maison a été entretenue et améliorée.Environnement résidentiel privilégié, prestations de qualités, villa en très bon état ! Tout un ensemble de détails rassemblés ici pour assurer une excellente qualité de vie. À visiter sans tarder !



Agence immobilière indépendante Mahieu immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex. Achat/ vente maison 01170 GEX . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/".



 

Surface habitable : 116 m² Surface terrain : 513 m² Bien.anneeconstr : 1998 Type chauffage : Individuel Energie chauffage : Gaz, Bois Chambre : 4 Salle de bain : 1 Toilette : 2 Type de cuisine : Equipée Terrasse : 1 Type de bien : Maison mitoyenne Orientation : Sud Jardin : 1 Cheminée : 1 Double vitrage : Oui Nbre de garage : 1 Parking extérieur : 2
Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/09/2024
Classe énergie
C
178 kWh/m².an
Classe climat
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 593 € et 2 155 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Localisation & infos ville

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