Prix de vente : 890 000 €
VILLA À VENDRE - MAHIEU IMMOBILIER PAYS DE GEX - SEGNY CENTRE 01170 - PROCHE FRONTIÈRE - CADRE VERDOYANT - PISCINE - STUDIO INDÉPENDANT - Nous vous proposons à la vente, cette magnifique villa individuelle de 135 m2 habitables (5 CHAMBRES) + STUDIO indépendant de 25 m2 habitables. Villa toujours très bien entretenue. Terrain clos et arboré de 840 m2 avec piscine au brome. Sa position stratégique proche de la frontière en fait un lieu particulièrement attrayant pour les travailleurs transfrontaliers avec la ligne de bus TPG pour Genève.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire donnant sur un salon/salle à manger avec accès jardin exposé Sud, une superbe cuisine équipée et fermée. Vous bénéficiez également sur ce niveau d'une CHAMBRE avec salle de douche, une pièce isolée et chauffée comprenant un local technique et un WC visiteur.
À l'étage vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC complètent cet étage.
En annexe, cette propriété dispose d'un terrain de 840 m2 entièrement clôturé et arboré avec une piscine enterrée (4,5 / 9), ce qui ajoute une belle qualité de vie et de confort, sans oublier ses places de parking et un carport pour 2 voitures situés à l'avant de la propriété offrant praticité et facilité d'accès. Studio indépendant de 25 m2 habitables, terrasse de 40 m2 et une grande cabane de jardin (CHALET SUISSE).
Chauffage au sol, très beaux volumes, très belle lumière naturelle, des beaux équipements, tout un ensemble de détails rassemblés ici dans cette villa pour assurer une excellente qualité de vie. À visiter sans tarder !
En résumé, les extérieurs et intérieurs offrent une combinaison parfaite pour une famille, un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie tout en restant proche des commodités.
Agence immobilière Mahieu Immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex, achat/ vente maison 01170 Segny. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/".
13 A Chemin du levant
01210 Ferney-Voltaire