La vente de son bien immobilier

La vente de son bien immobilier par Mahieu Immobilier - Spécialisé en transaction dans le pays de gex

Vous souhaitez vendre votre bien mais vous ne savez pas par où commencer ?

Chaque cas est différent et peut être plus ou moins complexe, ce pourquoi il est important de suivre les conseils d’un professionnel, pour vendre rapidement ou encore acquérir et vendre simultanément et ainsi éviter la multiplication de déménagements.

Ordre des étapes avec MAHIEU IMMOBILIER : agence immobilière Pays de Gex

Nous prenons le temps d'écouter votre projet pour adapter la situation et vous conseiller au mieux.
Nous vous offrons l’avis de valeur du bien que vous souhaitez vendre.
Nous commençons la mise en vente par la signature d’un contrat de vente, la mise en valeur de votre bien si nécessaire et la prise de photos.
Nous procédons à la publication de l’annonce sur de nombreuses plateformes immobilières.
Nous programmons les futures visites avec des clients solvables, interrogés en amont sur leurs critères et leur financement.
Nous vous accompagnons et suivons votre dossier chez le notaire sélectionné par les deux parties pour sécuriser et finaliser la vente.

Est-ce judicieux de faire des travaux avant la mise en vente ?

Tout dépend du bien et de son état, dans la plupart des cas :

S’il se situe dans un secteur concurrentiel et qu’un rafraîchissement des murs pourrait vous démarquer alors : OUI. Le coût sera minime par rapport au prix de vente mais permettra à l’acquéreur de se projeter pour emménager rapidement, d’avoir un coup de coeur et de ne pas prévoir un budget “travaux”. Choisissez des teintes neutres et claires afin d’apporter davantage de luminosité.
Pour un bien qui nécessite de nombreux travaux : NON. Le prix de vente sera en adéquation avec les travaux à faire et cela permettra à l’acquéreur de se projeter avec des matériaux à son goût (cuisine, salle de bains, revêtements…). Priorisez les nettoyages et remises en état.
Enfin, pour une maison déjà rénovée au goût du jour, qui aurait besoin d’un ravalement de façade pour donner une première bonne impression : OUI. Pourquoi pas ajouter une isolation par l’extérieur selon l’âge de la maison et donc bénéficier d’une contribution de l’Etat.
Meilleure isolation = moins de charge de chauffage = acquéreur heureux d’investir au bon prix.

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone dans un premier temps pour échanger sur votre projet : 0033.7.89.49..08.72

Notre agence MAHIEU IMMOBILIER, se tiens à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien.

Agence immobilière Pays de Gex

04 50 28 23 37

Actifs sur les secteurs de Divonne-les-Bains, en passant par Gex, Cessy, Segny, Prévessin Moens, Grilly, Versonnex, Crozet, Echenevex, St Genis-Pouilly, Thoiry, Péron, Challex à Collonges.

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