House 6 rooms 165m² for sale in Cessy 01170

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour ce PROJET DE MAISON A CONSTRUIRE - Sur 1 955 m2 de TERRAIN - SECTEUR CESSY 01170 (tout proche de Divonne les Bains et de la frontière SUISSE) - AGENCE MAHIEU IMMOBILIER Pays de Gex - 

Située face au Mont Blanc et à une zone naturelle protégée. Nous vous proposons cette très belle villa de 165 m2 habitables + un garage 

UNIQUE SUR LE MARCHE IMMOBILIER

Etablie sur une parcelle de terrain de 1 955 m2.

- La villa ce compose sur la partie rez de chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie plein SUD avec espace salle à manger et salon (avec des baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein SUD avec vue dégagée), cuisine équipée ouverte avec un bel espace pour accueillir un sompteux ilot central, un cellier, une belle chambre avec salle de douche et double vasque, toilette séparée .

- L'étage nous offre 4 sublimes chambres, allant de 13 m2 à 18,7 m2 ! comprenant chacune placards muraux intégrés et dont une très belle chambre parentale disposant d'une salle de douche (douche à l'italienne) avec double vasque  ainsi qu'un grand dressing et un accès à une terrasse privative couverte avec vue sur les Montagnes avoisinantes, une salle de bain indépendante, toilette séparée.

- Agrémentée d'un garare indépendant, espace important en extérieur pour parking devant la villa.

Ce bien propose des finitions de qualités (plancher chauffant rdc et étage, chauffage par pompe à chaleur, carrelage grande taille 80X80, menuiserie aluminium, porte blindée, etc.... )

Réalisée par un constructeur de renommée : groupe Arc Entreprise (groupe RIZZO) situé à Prévessin Moens. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/".