House 5 rooms 138.8m² for sale in Cessy 01170

À VENDRE – VILLA NEUVE D’EXCEPTION À CESSY

Vue Mont Blanc – À deux pas de la frontière suisse & de Divonne-les-Bains

Dans un cadre naturel d’une rare qualité, avec vue dégagée sur le Mont Blanc et une zone protégée, nous vous proposons un projet de villa individuelle neuve à construire à Cessy, au cœur du Pays de Gex. Une opportunité unique à proximité immédiate de la frontière suisse.

Édifiée sur une parcelle de 656 m², cette future villa offre 138,8 m² habitables + garage de 19 m², avec des prestations soignées et un confort de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par :

• Une entrée accueillante


• Une pièce de vie lumineuse de 53 m², exposée plein sud, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos envies (espace prévu pour un îlot central)


• De grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée


• Une suite avec placards intégrés et salle de douche privative


• Un cellier/buanderie


• Des toilettes indépendants

À l’étage, vous découvrirez :

• Trois chambres avec rangements intégrés


• Une suite parentale avec salle d’eau privative


• Une salle de bains indépendante


• Des WC séparés

Prestations haut de gamme.

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur


• Carrelage grand format (60x60)


• Volets roulants électriques


• Garantie décennale incluse – Construction par un constructeur reconnu du Pays de Gex

Extérieurs :

• Un garage fermé


• Stationnements privatifs

Cette villa représente un parfait équilibre entre modernité, confort et nature, à quelques minutes de Genève et des commodités de Divonne-les-Bains.

Contactez-nous pour en savoir plus : MAHIEU IMMOBILIER – 04 50 28 23 37

Spécialiste de l’immobilier neuf dans le Pays de Gex.

 

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